Wer über eine Finanzierung einer größeren Summe nachdenkt, zum Beispiel, weil ein Hauskauf ansteht, oder man sich ein neues Auto leisten möchte, für den ist zuerst Rechnen angesagt: Wenn man einen Kredit aufnimmt, wie viel Geld ist eigentlich am Ende des Monats übrig für Zins und Tilgung?

Um dieses Rechnen kommt man nur selten herum, denn wer kann denn schon auf einen Schlag 300.000 Euro ausgeben? Es bleibt also oft nichts anderes übrig als eine Finanzierung über Fremdkapital. Um zu erfahren, welche Summe man jeden Monat übrig hat, um sich an die Abbezahlung zu machen (z.B. an das Abbezahlen der Hypotheken), benötigt man den Finanzierungsplan. So ein Kassensturz – Rechner kann eine große Hilfe sein. Und so funktioniert es:

Als Allererstes tragen die Interessierten die eigenen, laufenden Einnahmen ein. Hierzu gehören neben der Gehälter auch die Sozialleistungen, wie etwa das Kindergeld, Renten oder Unterhaltsleistungen. Danach werden alle Ausgaben aufgeschrieben. Hier sollte wirklich alles eingetragen werden – der Supermarkteinkauf genauso wie eine Zusatzversicherung. Durch eine Subtraktion der Ausgaben von den Einnahmen wird der monatliche Überschuss ersichtlich. Vielleicht hat man davon bisher stets etwas zurückgelegt (z.B. auf ein Sparkonto) oder dieses überschüssige Geld immer gleich ausgegeben – von nun aus sollte es für die Tilgung der Kredite genommen werden.

Um den Überschuss noch vergrößern zu können, macht eine kritische Prüfung der laufenden Kosten Sinn. Wie wäre es zum Beispiel, auf einen günstigeren Telefonanbieter zu wechseln? Ist es wirklich nötig, sich jeden Monat neue Kleidung zu kaufen? Dies sind nur zwei Beispiele, an denen deutlich wird, dass man sicherlich Stellen findet, an denen im Alltag gespart werden kann. Sind auch diese Schritte abgeschlossen, so kann das Kreditlimit berechnet werden. Hier wird die Frage beantwortet, welche Darlehenssumme im Maximum bezahlt werden kann (pro Monat). Zudem sollte man sich nun Gedanken darüber machen, wo das Preislimit für die gewünschte Immobilie ist. Auch hier gilt wie immer. Mehrere Angebote vergleichen, dann entscheiden!